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Siamo una società di gestione immobiliare recentemente ampliata in una prospettiva di servizio immobiliare completo con altri tecnici competenti nelle varie materie del settore immobiliare.
Nel caso Vi interessasse contattare una Amministrazione per i Vs stabili di nuova costruzione e/o esistenti, si dichiara sin d’ora di essere disponibili per la stesura di un preventivo gratuito prima delle assemblee condominiali o in caso di cambio dell’amministratore.
Si precisa che i soci della Gestek sas hanno una esperienza ultra ventennale nel campo delle gestioni immobiliari nell’astigiano.
Si garantisce un’Amministrazione corretta e precisa a fronte di una fattiva collaborazione da parte dei Condomini e/o Inquilini.
Si opera nelle province di ASTI – ALESSANDRIA – CUNEO – SAVONA.

La Gestek vi offre un servizio altamente professionale, sia giuridico che amministrativo necessario per risolvere tutte le problematiche inerenti la gestione del vostro condominio.
Vi garantiamo un’assistenza completa per tutto ciò che concerne il condominio.
In orario di apertura ufficio, e/o previo appuntamento, siamo a disposizione per fornire ai nostri clienti:
  • informazioni generali sul proprio condominio
  • il regolamento interno
  • le tabelle millesimali
  • le copie dei documenti fiscali
  • la situazione contabile personale

ALCUNE SPECIFICHE DEI SERVIZI OFFERTI

Amministrazione condominiale annuale in regola con le nuove normative comprendente:

PRESTAZIONI ORDINARIE

  • creazione del condominio con censimento e codice fiscale all’Agenzia Entrate (anche con stesura di regolamenti e tabelle millesimali);
  • volturazione/richiesta allacciamenti contatori ai vari enti preposti;
  • rappresentanza legale del condominio
  • gestione di ogni tipo di contabilizzazione individuale di spesa (acqua,riscaldamento,geotermia,..)
  • esecuzione delle delibere assembleari;
  • cura dell’osservanza del regolamento di condominio;
  • disciplina dell’uso delle cose comuni e le prestazioni dei servizi nell’interesse comune;
  • riscossione dei contributi ed erogazione delle spese occorrenti per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell’edificio;
  • chiusura alla fine di ciascun anno di gestione, con predisposizione di bilancio consuntivo anno precedente e bilancio preventivo anno futuro;
  • convocazione e tenuta di n° 1 assemblea ordinaria annuale;
  • tenuta contabile chiara e verificabile con eventuale sito internet condominiale d’accesso;
  • puntualità nei vari adempimenti di sostituto d’imposta dei condomini;
  • consulenza tecnica immobiliare strettamente correlata alle gestioni condominiali per usufruire di tutti i benefici di legge;
  • cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti la gestione ordinaria;
  • cura dei rapporti con i fornitori del condominio;
  • conservazione dell’archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge;
  • consultazione di tecnici e legali, richiesta preventivi ordinari, ricerca di fornitori, tenuta di rapporti con le proprietà contigue, stipula e/o aggiornamento delle polizze di assicurazione;
  • per fabbricati di unica proprietà : gestione completa dell’edificio nei confronti dei fornitori, degli Enti, gestione dei contratti di affitto e eventuali compravendite con contenimento dei costi e valutazione benefici/spese;
  • assicurazione sull’attività di amministrazione e di agenzia;

PRESTAZIONI STRAORDINARIE

  • convocazione di assemblee straordinarie;
  • convocazioni di riunioni straordinarie del consiglio di condominio;
  • partecipazione alle riunioni straordinarie;
  • richiesta preventivi per interventi straordinari;
  • stipula contratti relativi ai lavori straordinari;
  • esplicazione delle competenze amministrative derivanti dall’esecuzione dei lavori di straordinaria manutenzione;
  • redazione dei consuntivi e piani di riparto per lavori straordinari e richiesta quote condominiali di competenza;
  • redazione eventuali convenzioni per la regolamentazione dei rapporti con i vicini;
  • revisione contabilità condominiale;
  • predisposizione regolamento disciplina interna del condominio;

GESTIONI IMMOBILI PER PRIVATI ED ENTI

GESTIONE RESIDENCES – CAMPEGGI – CENTRI COMMERCIALI

REDAZIONE TABELLE MILLESIMALI E REGOLAMENTI DI CONDOMINIO

Lieti di conoscerVi personalmente anche solo per un colloquio.

Per eventuali referenze contattare direttamente i titolari della società, che provvederanno a fornirle agli interessati.
Costi di gestione molto competitivi per fabbricati di nuova edificazione e/o nel primo anno di gestione.
Al Condomino o Impresa che richiederà un preventivo verrà riconosciuto un anno di spesa amministrazione gratuita relativamente alla sua quota di spesa millesimale o delle unità immobiliari ancora invendute nell’anno.

GESTEK sas

Modelli utili

La Gestek sas si riserva tutti i diritti della presente, senza la preventiva autorizzazione scritta è vietata qualsiasi altra forma di divulgazione e/o riproduzione della presente.

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